为有效防范和遏制物业小区安全生产事故,确保全县物业小区安全生产形势持续稳定向好,隆回县住建局多措并举、精准发力,不断筑牢全县物业小区安全防线。
一是抓监督检查,巩固物业小区安全防线。通过月检查、双随机抽查、节假日督查等多种形式,对物业服务企业安全生产、履职工作开展情况进行定期检查,不断健全物业行业安全生产检查机制。对检查发现的问题,现场下发整改通知书,要求限时整改。建立物业小区安全生产问题整改台账,定期调度物业工作开展情况,形成常态化闭环管理。今年以来,共对全县20个物业服务小区进行检查140余次,下发整改通知书20份,及时发现安全隐患20处,及时处理消除隐患20处。
二是抓制度建设,筑牢物业企业主体责任。根据《中华人民共和国安全生产法》、《湖南省安全生产条例》及《湖南省物业管理条例》,结合《隆回县2023年物业小区安全生产工作方案》等相关文件要求,与县城区20个物管小区物业服务企业签订安全生产责任书,压紧压实物业企业安全生产主体责任。对物管小区消防、特种设备、供水、供电等安全工作进行细化规范,将物业小区聘请消防维保纳入物业服务内容,确保消防设施设备正常运行。
三是抓宣传引导,营造物业小区安全氛围。今年以来,隆回县住建局狠抓安全生产宣传引导落实。根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等法律法规,编辑制作《“早安隆回 幸福小区”物业安全法律法规宣传册》,安排工作人员深入物业企业、物管小区开展“送法上企”“幸福敲门”活动,免费发放宣传手册3万余册。指导物业企业通过微信群、宣传栏、电子屏等方式对小区高空抛物、消防通道、安全用电等安全常识进行广泛宣传;通过第三方技术支持采用短信方式,推送相关消息120余万条;结合“安全生产月”和节假日等重要时间节点,发放温馨告知书600余份,安全生产意识深入人心。
四是抓教育培训,提升物业企业技能水平。隆回县住建局自成立物业股以来,组织开展隆回县物业管理工作培训班三期,培训人数300余人次;督促、指导物业企业累计开展安全生产自学、消防演练160余次。不定期召开物业行业安全生产工作会议,深入物业公司开展安全知识宣讲共计16余次。物业企业从业人员安全生产意识得到明显增强,物业企业整体技术技能水平不断提高,服务意识显著提升。
下一步,隆回县住建局将联合相关职能部门持续加大物业企业监管力度,及时处理和化解企业与业主的矛盾纠纷,不断提升物业企业的管理水平,提高工作人员的服务意识,为创建平安隆回贡献力量。(通讯员/陈波 周新华)